- Vračar sf 16409

Opis

Prodaje se lux stan u samom srcu Vračara. Na 100 metara od Čuburskog parka. Stan se nalazi u dvorišnoj zgradi na prvom spratu. U stanu se nalaze 3 spavaće sobe, dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom i 2 mokra čvora.

Stan poseduje i dve terase, jednu veliku od 20 m2 sa pogledom na Avalski toranj i jednu malu. Visina plafona je 3, 20 metara, u stanu se nalaze 3 inverter klima uređaja, mermerne pločice, led rasveta, prirodni kamen, spušteni plafoni, italijanska tehnika na zidovima..

U stanu je sve sređeno i renovirano pre par godina sa najboljim materijalima, tako da je stan odmah useljiv. Stan je trenutno uknjižen na 78 m2 zbog spajanja dva stana u jedan i zbog terasa koje se ranije nisu knjižile i ulazile u celokupnu kvadraturu stana. U katastru je predata sva potrebna dokumentacija za promenu kvadrature i uknjiženje na kompletnu kvadraturu .

Pošto je stan tako pozicioniran, poseduje svoj krov koji je takođe sređen kada i sam stan. Uz prijavu radova za adaptaciju krova i dodatne dozvole moguće je nadograditi još 40-60 m2 stambenog prostora u potkrovlju.

Uz stan se dobija i podrumski prostor od nekih 20 m2 koji je suv, betoniran i funkcionalan. Takođe, uz stan ide i pripadajuća pomoćna prostorija u dvorištu od 10 m2 koja je sređena prošle godine, kada je betonirano i sređeno dvorište.

Stan je za svaku preporuku kako lokacijski tako i zbog stanja u kojem se nalazi.

Ag provizija 2%